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980万円！琵琶湖まで徒歩3分の小さな小屋

まずは、SUUMOで見つけた琵琶湖まで徒歩3分で行ける小さなお家を見学してみました。

hachi_yuka

平屋の一軒家。琵琶湖まで徒歩圏内。条件的的にはぴったりです。

いいところ、わるいところ

hachi_yuka

とても便利な場所にあり、忘れ物をしてもすぐに西松屋やスーパーに買いに行けます！

どんな家？

土地面積：210.83m2

建物面積：30.71m

完成時期：2019年7月

住所 ：滋賀県高島市今津町浜分

（SUUMOから抜粋）

実際にみてみた感想

家の近くに綺麗な水が流れる水路があり、小さな魚が泳いでいたのが印象的でした。

また、琵琶湖まで徒歩約3分（大人の足で）。子供連れなら約10分。（めちゃくちゃ寄り道するから）

琵琶湖の浜は小石が多いですが、泳げそうなくらい綺麗でした。

実際に大学生くらいの男の子たちが、浜で泳いだりBBQを楽しんでいました。

周辺は静かで、人通りや車通りは少なめ、デュアルライフ環境としては最高です。

hachi_yuka

うちの子供達も喜んで着衣水泳していました！2022年9月テンション上がって購入しようか画策していたところ、現金一括で購入したい方が現れて、ご縁はありませんでした

こちらの物件を購入した場合の維持費を計算してみた記事はこちら

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琵琶湖近くの別荘地に興味のある方は風車ニュータウンの資料請求もオススメです。実際に土地の価格が書いてあるので「このくらいかかるんだ」とイメージがつきやすかったです。こちらから無料で資料請求できます。

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1000万円！山奥の別荘、風呂からの眺めが最高な家

次に見に行ったのが山手の方にある、白い壁が綺麗な別荘。

hachi_yuka

白い壁と隠れ家のような立地が絵本ホテルに最適だと思い見に行ってきました

いいところ、わるいところ

hachi_yuka

隠れ家的な別荘は魅力。ただ、現状水道が来ていないので水道をひくための工事が必要なんだって！

どんな家？

住所： 安曇川町上古賀
売買価格：1,000万円
築年数・利用状況 2000年9月13日
延べ床面積：92.7㎡　（約28坪）（1F 59.62㎡　2F 33.1㎡）
敷地面積 335㎡（約101坪）
間取り 3LDK
（空き家バンクより抜粋）

実際にみてみた感想

山道を進んでいくと途中にひっそりと立っている隠れ家的な別荘。

森の中にある三角屋根と白い外観が印象的でした。

すぐ近くに川が流れており、川遊びができるのを期待したけれどそれはできないみたい。

お風呂から川が見えて、その景色が本当に綺麗だったのですが写真を撮り忘れました（汗）

ベランダに椅子とテーブルが置いてあり、そこで飲むモーニングコーヒーは最高に美味しそうです。

hachi_yuka

山手も別荘感があって静かで魅力的でした！ゆっくりBBQしたい。人のいないところで別荘感を楽しみたいという方には山手もおすすめ。土地や家は実際に見に行ってみたらすごくイメージがつきやすいですが、「時間がない！」という方は一度資料請求をして金額感を把握するのもいいかもしれません。琵琶湖まで徒歩１分の温泉付き別荘地の無料資料請求ができます。

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3500万！琵琶湖の真ん前の平屋

予算的に完全にオーバーしているので実際に見に行った訳ではないのですが、

琵琶湖の真ん前になるとこんな条件になるんだ！と思った物件です。

参考に紹介させていただきます。

いいところ、わるいところ

どんな家？

間取り：ワンルーム
建物面積：24.30m²
土地面積：115.59m²（実測）
築年月 ：2004年4月(築18年6ヶ月)

hachi_yuka

琵琶湖の真ん前になると中古の平屋もすごく価格が高い！土地価格が高いのがわかります

おためし移住ができる風車ニュータウンの中古住宅

2022年11月〜12月まで実際に「おためし暮らし」でお借りした家です。

風車ニュータウンにある中古の一軒家。築22年ですがとても綺麗で、

利用して困ったことはありませんでした。

hachi_yuka

実際に2ヶ月デュアルライフ（二拠点生活）で利用しました。こちらは現状、高島市から借りている状態のため売りにはでていませんが、物件を購入する前に近隣の雰囲気を知るためにおすすめです。おためし暮らしについてりしたい方は下記の記事を読んでみてください。

https://duallifekansai.com/2man5senen-otameshikurashi/

いいところ、わるいところ

どんな家？

建物面積：７６．２４㎡

築年数：築22年

住所 ：滋賀県高島市新旭町針江

（たかしまぐらしHPから抜粋）

実際に暮らしてみた感想

家自体はとても綺麗で、何も困ったことはありませんでした。

２階建なのですが、1LDK。

２階はブチ抜きで１つの大きな部屋になっています。

お庭があり、近くに草むらがあるので子供達はもっぱら虫取りをして過ごしていました。

ほとんど、出かけることはなく、

• 琵琶湖湖畔まで車で行く
• 家の周りで遊ぶ
• スーパーで買ってきたものでピクニックする

で時間をゆっくり過ごすことができました。

個人的に嬉しかったのは家にテレビがないこと。

娯楽が少ないため、夜はボードゲームをしたり、本を読んだりできました。

hachi_yuka

風車ニュータウンは別荘地なので、定住している人と別荘使いしている人の割合が半々くらいな印象。夜は本当に静かで車通りも人通りも少ないです。おためし暮らしは移住およびセカンドハウス購入希望者の方にはお気軽に滋賀で別荘ライフを試せる制度。ぜひ実際に利用してみてください。おためし暮らしについて知りたい方は下記のブログもチェック

https://duallifekansai.com/otameshikurashi/

温泉付き別荘地に興味がある方はこちらのブログもチェック。別荘地の資料は無料で資料請求できます。
価格表も送らせてくるため、値段のイメージがつきやすかったです。

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まとめ

デュアルライフを目指して、物件を見に行ったり、実際に中古別荘を借りて生活してみました。

実際に物件を見ると、周辺の環境や、家の様子がよくわかり どんな風に使いたいかのイメージがつきます。

我が家は琵琶湖大好きなので、高島市で物件を探していますが、
ぜひお気に入りの土地を見つけてみてください。
こちらのブログでは、京都に在住の二児の母が子連れでデュアルライフ（二拠点生活）
をする知識や体験を紹介しています。
みなさんの夢のお手伝いができますように！

では、みなさんいいデュアルライフを！

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風車ニュータウンってなに？

びわ湖まで徒歩1分の天然温泉付き別荘地のことです。

現在大規模分譲しており、130以上の宅地をREIWAリゾートさんという会社が販売しています。

立地が非常によく、場所によっては家に温泉をひける。

セカンドハウスやセカンドライフには魅力的な環境が整っています。

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我が家もセカンドハウスを持つなら琵琶湖まで徒歩で行ける場所が希望。これは体験してみるっきゃない！と宿泊をしてみました

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風車ニュータウンのここがすごい！

1. 琵琶湖まで徒歩圏内
2. 天然温泉付き
3. 貸し別荘のサポート付き
4. 建築制限なし

我が家でも色々と調べたりはしていますが、なかなか上記の条件もそろった土地はありません。

というかまず、天然温泉付きがありません。

他の条件にしても、用途地域的に宿泊所の営業ができなかったり、

建築制限のある土地であることもあるのでなかなかここまで条件の揃った土地はないのではないでしょうか？

hachi_yuka

琵琶湖まで徒歩でいけて、天然温泉つきなんて夢のような話！

資料請求はこちら！

期間限定の特典もあるよ！

• 温泉権利金の50%OFF
• ネット資料請求のお客様の来場特典として、JCBギフト券贈呈

の特典がついています。 資料請求をすると

• 宅地の詳しい資料
• ギフトカード引換券
• 名刺

が送付されてきますので、ギフトカードを持って来店してみてください。

資料請求はこちらからどうぞ

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期間限定のサービスだそうなのでお早めに！

風車ニュータウン内の別荘に泊まってみよう

風車ニュータウン内には多くの別荘がありますが、中には簡易宿泊所の営業をしている別荘もあります。

今回我が家はそちらの別荘に宿泊して、別荘体験をしてみました。

風車村3-G-1B号棟に宿泊

Booking.comで宿泊予約をしました。

大人2名、子供2名。平日の利用で16300円でした。

すぐ近くに「風車ニュータウン2-1-21号棟」という宿泊先もありましたので、

２つのグループで利用する際にはすぐ近くの別々の建物に宿泊できそうです。

hachi_yuka

見えるくらい近くの建物なので２グループの利用に便利

風車ニュータウンに宿泊した感想

風車ニュータウンに宿泊してみた感想についてお伝えさせていただきます。

hachi_yuka

生き物が多かったのは秋だったのもあると思います。夜も窓を開けると虫の声が綺麗でした。お風呂が岩風呂＆温泉をためられるのはテンションが上がった！温泉好きの両親とも行ってみたいと思いました

hachi_yuka

自然が多いのでどうしても小さな虫が多いです。
蚊や羽虫がいるので夜はデッキの電気に集まってきます。
我が家は小さい子供がいるのもありますが、琵琶湖の泳げるポイントまで徒歩でたどり着くのは厳しく、車移動になりました。
風車ニュータウンは広いので場所によっては泳げるポイントまで徒歩で行けるのかもしれません。

こんな人におすすめ

• 一棟貸しの宿で周りに気を使わずに泊まりたい
• 別荘の間取りを参考にしたい
• 二拠点生活をしたいので、セカンドハウスを探している

hachi_yuka

別荘の間取りを実際に見るのはとても参考になりました。吹き抜けやロフトの間取りは別荘ならではの贅沢な空間の使い方。セカンドハウスを探す際の参考材料になります

行き帰りのポイント

京都から滋賀に遊びに行ったことがある方はわかると思うのですが、

「湖西道路」がいつも混みます。

なんども遊びに行っている私のおすすめは、下の２つの方法。

• 金曜日の午後に京都を出発して、土曜か日曜の午前中に滋賀を出る
• 土曜の朝早く（7時とか8時）に京都を出発して、日曜の午前中に滋賀を出る

です。 時間をずらさないと必ずと言って良いほど渋滞に巻き込まれ、

プラス30分から1時間ほど行き帰りに時間がかかります。

大阪・京都から滋賀に遊びに行く方はぜひ参考になさってください。

まとめ

風車ニュータウンに宿泊体験した感想をお伝えさせていただきました。

デュアルライフ（二拠点生活）目指して、家＆土地探しをしている中で様々なところに宿泊するのは大変勉強になります。

家探しは高い買い物になるので、デュアルライフに興味のある方は後々後悔のないようお勉強することをおすすめします。

資料請求は無料なのでお勉強してみてもいいかもしれません。

資料請求してみる

では、みなさん良いデュアルライフを！

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一棟貸しのメリット３つ

子供が小さいうちの宿泊って気を使いますよね？

一棟貸しの宿やキャンプならその辺りの心配はありませんので小さい子供連れの家族旅行にはおすすめです。

こちらでは一棟貸しの宿のメリットを３つお伝えさせていただきます。

メリット1.うるさくしてもOK

一棟貸しの宿ならうるさくしても大丈夫。

ホテルや民宿だとお隣のお部屋に気を使いますが気を使う必要がありません。

小さい子にいくら「静かに！」と言っても5分後にはテンション上がって騒ぐのが常。

最初から騒いでもいい宿を選びましょう。

メリット2.広い

一棟貸しの宿は広くて、庭があることも多いです。

なのでお部屋で遊んだり、庭でBBQをしたりと楽しめる幅が広いのが一棟貸しのお宿の魅力。

メリット3.実は安い

一棟貸しの宿って高いんでしょ？と思いがちですが実は高くありません。

お食事が付いていないこともあるのでその分宿泊料金は安いです。

ガスコンロを持って行って、地元のスーパーで食材を調達するのも旅の楽しみの１つ。

hachi_yuka

食事はガスコンロと食材を持って行って、夏はBBQ。冬は鍋が我が家の鉄板です。

おすすめの宿２選

私たちがリピートしているおすすめの宿をご紹介します。

小さい子供連れの家族旅行にぜひご活用いただければ嬉しいです。

hachi_yuka

本当は教えたくない！リピート確定のお宿です！

比良レークハウス

滋賀県大津市の北比良にある一棟貸しのお宿です。

• 琵琶湖まで徒歩10秒（琵琶湖もキレイ）
• 一棟貸し
• リーズナブル（素泊まり1人6600円〜）
• ご飯が美味しい

という4拍子揃った奇跡のお宿です。

普段はお値段の関係上「食事なし」を選択することも多いですが、こちらの宿はご飯が大変美味しいのでいつも「２食つき」をお願いしてしまいます。

比良レークハウスの情報はこちら

未就学児は無料

布団、食事なしの未就学児は宿泊料が無料です。

それなのに様々なサービスが付いており、「いいんですか？？」というくらいに優しいです。

例えば、

• 子供用の食器を何も言わなくても貸してくれる
• 味噌汁とご飯はつけてくれる（ご飯はおかわり無料）
• デザートもつけてくれる

などなど。いつもありがとうございます。

hachi_yuka

宿のスタッフさんがとても優しくていつもニコニコ対応してくれます

すべて一棟貸しのお宿

宿泊場所には１階建ての平屋と２階建ての１軒屋が立ち並んでおり、

全て一棟貸しのお宿です。

一棟貸しなので騒いでも周りに迷惑になりづらい。

また、物干し竿等も各家に付いているため琵琶湖で泳いだばかりの水着を干すことができます。

琵琶湖がすごくキレイ

すぐ目の前が湖水浴場になっています。

そして琵琶湖がすごくキレイ！

近くにある小さな川にはたくさんのカニや魚などの生き物がいるので子供たちもあきることなく過ごすことができます。

hachi_yuka

こちらの宿に泊まって琵琶湖の魅力にすっかりはまってしまいました。私たちのデュアルライフ構想の起源と言っても過言ではありません

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比良レークハウスに宿泊予約するならこちらから

然（ｓｉｋａ：ｒｉ）

滋賀県高島市にある1棟貸しのお宿です。

• 琵琶湖まで車で約５分
• 一棟貸し ・リーズナブル（素泊まり1人約6500円〜）
• テレビなしで、ボードゲームや読書が楽しめる空間

古屋をリニューアルした間取りが趣があり、個人的に大変好みです。

置いてある食器やタオルなども1つ1つがキレイで、こだわりを持って選んでくださっているのが伝わってきます。

hachi_yuka

オーナーさん家族がとても親切、お子さんもいるので私たちのような子連れ旅行への理解も深いように感じました

然（sika:ri)の情報はこちら

未就学児は無料

布団、食事なしの未就学児は宿泊料が無料です。

布団等は自分で用意するのですが、布団がふわふわでとっても気持ちよかったです。

テレビなしで、ボードゲームや読書が楽しめる空間

テレビのない宿泊先が好きです。

せっかく旅行にきたのにテレビで時間を費やすのはあまり好きではないからです。

然さんはテレビがない代わりに野球盤やオセロなどのボードゲームが置いてあり、

夜をゆっくり楽しめました。

hachi_yuka

子供たちは野球盤を見たのは初めてだったので大喜びでした

観光地まで近い

• マキノピックランド
• メタセコイヤ並木
• 箱館山スキー場
• 道の駅あどがわ
• 琵琶湖

まで全て車で20分以内にいける立地の良さも魅力。

夏は琵琶湖。秋は果物狩り。冬はスキー。春は桜が楽しめる。

滋賀県高島市ならではの宿泊先です。

然（sika:ri)に予約するならこちらから

まとめ

いかがでしたでしょう？

どちらも実際に宿泊してみてすごくよかった宿泊先です。

比良レークハウスは夏に。然さんは秋に。毎年のようにお世話になっております。

子連れの家族旅行には周りに気を使わない一棟貸しの宿がおすすめ。

どちらもシーズンには予約が取りにくいくらい人気の宿なので早めの宿泊をおすすめいたします。

ではみなさんいいデュアルライフを！

比良レークハウスに宿泊予約するならこちらから

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琵琶湖でデュアルライフに興味がある人はこちら

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【おためし暮らし】とは

「JR西日本×沿線自治体」が共同で行っているお試し移住のサービスです。

テーマは 「仕事はそのまま、ローカルに暮らし、ときどき出社」。

昨今のテレワークブームで毎日出社する必要のない方も増えていますよね？

そんな方に田舎にお試し移住してもらい、田舎の魅力を再発見。

地方への移住を促進させる取り組みです。

hachi_yuka

住宅はなかなか「お試し」が難しいもの。「おためし暮らし」でハードルを下げてもらえると気持ち的にも金銭的にもありがたいですね

おためし暮らしのホームページを見てみる

どこでできるの？

現在【おためし暮らし】が行える場所は5つ。
記事を書いた当初は上の3箇所でしたが2023年7月に確認したところ
お試し暮らしができる場所が増えていました。
嬉しい変化ですね！

• 滋賀県高島市
• 京都府南丹市
• 兵庫県丹波篠⼭市
• 和歌山県和歌山市
• 滋賀県甲賀市

どちらの地域も公共交通機関で大阪や京都まで通勤可能な場所にある。

関西の魅力的な田舎です。

利用しやすい4つのポイント

• JRでの通勤費を40%支援
• 短期1ヶ月からお試し入居OK
• 暮らしのサポート窓口あり
• レンタカー特別プランあり

hachi_yuka

JRがタイアップしていることで嬉しい通勤費の補助がついてきます。車を持っていなければ田舎暮らしは厳しい！という方にはレンタカーを安く借りられるプランも用意されています

どんな家があるの？

各地方自治体によって用意されている家の条件や値段はバラバラ。

ぜひホームページで確認ください。

• 月20000円〜借りられる家
• 築100年以上の古民家
• ８LDKの超大きい庭付きの家

などなかなか貴重な経験ができそうな物件が揃っています。

希望の家は他の方が借りられている場合もあるため、基本は早い者勝ちの順番になります。

やってみたい！と思った方はまず相談だけでもしてみることをおすすめします。

【おためし暮らし】のメリット、デメリット

実際に【おためし暮らし】に申し込んだ私が感じるメリット、デメリットについてお伝えいたします。

お試し移住やデュアルライフをお考えの方の参考になると嬉しいです。

メリット

「移住する」「家を買う」ってすごくハードルが高いですよね。

一世一代の決心であり、買い物になります。

インターン制度のように１ヶ月〜借りられるってすごく嬉しい。

• 田舎暮らしが自分に合うのか
• 虫や自然との戦いは問題ないのか
• 地域の方との交流は苦ではないのか

お試し移住の間に色々なことを確認したり、発見するきっかけになりそうです。

hachi_yuka

お試し移住の期間は1ヶ月〜10ヶ月と様々。移住を考えているなら、一番きついシーズンを体験してみることも大切です。と自治体の方が教えてくださいました

デメリット

お試し移住期間でももちろんメインのお家の維持は必要なため生活費は２重にかかると覚悟する必要があります。

また、【おためし暮らし】の物件は申し込み順のため希望の物件をすぐに借りられるとは限りません。

hachi_yuka

私も高島市の物件に申し込みしましたが、借りられるのは冬の時期になりそう。人気の物件にはやはり希望が集中するみたい

【おためし暮らし】するためには？

実際におためし暮らししてみたい場合はどうしたらいいのか？

流れをご紹介いたします。

【おためし暮らし】の7STEP

1. 【おためし暮らし】のホームページをみる
2. 住みたい地域を選ぶ
3. 住みたい家と期間を選ぶ（家によって借りられる期間が異なります）
4. 希望する地域の窓口にメールを送るまたは申し込みフォームより申し込みする（地域によって問い合わせ窓口は異なります）
5. 窓口の担当の方と時期や物件について相談
6. 参加可能な場合、内覧を予約（日程に関しては入居者さんがいないタイミングです）
7. 必要書類の提出、入居の手続き

【おためし暮らし】開始！

お試し移住者の声

【おためし暮らし】を体験した方の声で「なるほどな〜」と思ったものを抜粋して紹介させていただきます。

• 季節は１周したい、10ヶ月でも短いと感じた
• 築100年のお家に住めたことが良い経験になった
• 灯油ストーブの燃料やガス代が高かった
• 近所のスーパーの食材が驚くほど美味しい
• 半年から１年ぐらいおためし暮らしをすると自分にあった場所やコミュニティかどうかを判断できると思う

とのことでした。 良いところ、悪いところそれぞれあると思いますが、

夏と冬では見る景色や体感が全然異なると思うので季節を１周できれば一通り体験できそうですね。

hachi_yuka

田舎暮らしの体験を聞いていると「雪」と「虫」と「草」の戦いらしいです。夏と冬どちらも体験して大丈夫！となったら移住も決心がつきそうですね

まとめ

【おためし暮らし】に実際に応募してみたので、サービスの概要やメリット、デメリットをご紹介させていただきました。

関西でお試し移住サービスを行っている自治体はありますが、

【おためし暮らし】のようにJR西日本がタイアップして行っている企画は他にないと思います。

田舎にお試し移住できるサービスは地方の人口減少や空き家問題の改善につながります。

地域と企業が協力して田舎を盛り上げる流れが加速すればいいなと願うばかりです。

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予算1000万以下でデュアルライフ（二拠点生活）したい人はこちらを参考に

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琵琶湖でデュアルライフに興味がある人はこちら

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ガリバー公式サイト

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中古車購入の4STEP

車に興味がありません！という人、手をあげてください。

女性には多いのではないでしょうか。

かくゆう私も車に全く興味がなく、ファミリーカーを旦那と選ぶというステップは謎だらけでした。

だからこそ実際に経験した中古車を購入する際に気をつけたいことをお伝えしたいと思います。

hachi_yuka

我が家は２台、車を所有していましたが、どちらも人に譲っていただいたものでした。30代になり初めて中古車を探すという経験をしました

STEP1予算を決める

まずは予算を明確に決めてください。

我が家はファミリカーの新車の値段を検索した際に「たかっ！」となったため夫婦で相談して予算は上限200万円に決めました。

ファミリーカーを200万以内で購入する場合新車は厳しいのでターゲットは中古車に絞られました。

hachi_yuka

ローンは避けたいので、お金を事前に200万ほど貯蓄しました。自動車ローンは金利が高いのでおすすめしません

STEP2条件を決める

1. 車種
2. 年式
3. 走行距離

最低でも上記３つは決めたいところです。

ネットで検索すると中古車の情報はすぐに見つかるので予算と車種を入力して大体の相場観を知るようにしましょう。

カーセンサーがすぐに多種多様な車を比較できるのでおすすめです。

STEP3車販売店やカーセンサーに登録

相場観がわかると車販売店（ガリバーやビッグモーター）とカーセンサーに登録しましょう。

情報収集をして条件に合う中古車を探します。

車販売店では担当者さんが条件に合う車を探してくれるので、こちらで情報収集する必要がなく楽です。

カーセンサーは中古車の情報量が段違いなので登録必須です。

カーセンサーに無料で登録してみる

ガリバーで無料で車を探してみる

hachi_yuka

車販売店さんは電話で登録後、電話がかかってきました。電話で希望の条件を伝えると希望の車を探してくれます。

STEP4販売店やディーラーに車を見にいく

中古車を購入する際は３つの選択肢があります。

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素人にオークション取引はハードルが高いのでディーラーか販売店で中古車を探しましょう。
ディーラーはアフターフォローが手厚く、信用度が高いのが魅力です。
販売店は圧倒的な車の数と車種を全国から探してくれるのが魅力。

車探しの注意点２つ

車を探す際に「ミスった！」と思った車探しの注意点をお伝えします。

1.車販売店には子連れでは行かない方がいい

車探しは非常に時間がかかる上、待ち時間が長いです。

• あいさつや希望条件の相談（30分）
• 車を探してくれる（30分）
• 実際に車を見る（1時間）
• 再度条件を照らし合わせる（＋＠）

のようにあっという間に時間が過ぎていきます。

車の販売店には必ずと言っていいほどキッズスペースがありますので、我が家も子連れOKだろうと連れて行きました。

結果、30分であきてしまい、その後は延々とDVDを見たりうろうろしたりしていました。

その対応にもうヘトヘトです。

hachi_yuka

車を検討する段階の時は大人だけで、時間に余裕を持ってスケジュールを立ててください

2.車探しは早めに

中古車探しは少なくとも半年以上は余裕を持ってさがし始めることをおすすめします。

理由は「希望の中古車がすぐに見つかるかわからないから」です。

中古車探しは「出会い」です。

あっという間に希望の車が売れてしまったり、と思えばひょっこり出てきたりします。

日程に余裕がなければ条件を妥協して「あ〜っ、早まったかな」

と後悔する可能性があるので、早めに探し出し心に余裕がある状態で購入しましょう。

クルマ選びはプロにお任せ

hachi_yuka

高い買い物なので納得して買いたいですね

日産セレナに決めた３つの理由

我が家で購入したのは正確には「日産セレナ　ハイウェイスターV　2015年式」です。

８人乗りできる大きな車なのでキャンプに車中泊に大活躍してくれています。

こちらでは我が家が日産セレナに決めた３つの理由をお伝えします。

1.旦那のこだわり

我が家で中古車を探した際の条件は

1. 6人〜８人乗り
2. 予算200万
3. 車中泊できるように後部座席がフルフラットになる
4. ミニバン
5. 走行距離3万キロ以内

でした。結果以下の３つの車種が候補に上がっていました。

• ホンダ フリード
• トヨタ　ノア
• 日産セレナ

ガリバーさんで実際に見せていただいたところ旦那が「絶対セレナ」と言い出し、希望車種は日産セレナ一択になりました。

hachi_yuka

セレナは女性のデザイナーが車内設備のデザインを手がけている点が魅力。女性でも楽々車内をフルフラットにできるのが気に入ったみたいです

クルマ選びはプロにお任せしてみる

2.バックシートをフルフラットにできる

日産セレナはバックシートをフルフラットにできます。我が家は絶対車中泊したい！という強い希望があったためフルフラットにできる車種を選びました。

hachi_yuka

ミニバンでも後部座席がフルフラットにならない車は多かったです

3.色が気に入った

話を進めていき、実際に車を見るうちに「茶色いいな〜」となりました。

茶色の外観が気に入ったことが最終の決めてです。

ちなみに中古車を売る際は

1. 白
2. 黒
3. その他

の順に高値で売れるそうです。

やはり需要の高い色ほど買取価格も落ちにくい。

hachi_yuka

結局外見！笑

まとめ

素人・女性目線の車選びについてご紹介をさせていただきました。

車はとても高額な買い物になるので失敗したくないですね。

中古車は「巡り合わせ」なので余裕を持って車選びはしてください。

車買おうかな〜と思ったらカーセンサーやガリバーさんにまずは登録をしてみることをおすすめします。

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それではみなさん良いデュアルライフを！

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針江の生水（しょうず）の郷って何？

比良山の雨や雪が長い年月をかけて地下にたまる。

琵琶湖の水に押されることで街のいたるところからめちゃくちゃ綺麗な湧き水が出るらしいです。

その水を地域の人は生水（しょうず）と呼んで、飲料水にしたり生活用水にしたりと昔から利用しています。

そのシステムを「川端（かばた）」といい、近年NHKで放送された事で、なんとサステイナブルな生き方だ！と注目を集めているそうです。

hachi_yuka

川端に住むお魚が残飯を食べてお皿を綺麗にしてくれるんですって！すごくエコな暮らし方！

なんで生水の郷に行ったの？

デュアルライフを目指す中で私の中には２つの目標があります。

1. より環境に良い生き方をしたい
2. 子供にいろいろな生き方があるという選択肢を見せたい

「生水の郷」はまさに「地域の水とともに環境に良い生き方をしている人たち」をみるきっかけになると思い、デュアルライフの候補地めぐりの１つとして訪れました。

「Racine home 針江」の素敵ポイント３つ

「Racine home 針江（ラシームホーム　ハリエ）」に宿泊してきました。

滋賀県の子連れ旅行におすすめの施設だったので紹介させていただきます。

• 宿泊費が２食つきでも1万円前後でリーズナブル
• 和室の部屋があり、子供の添い寝に対応できる
• 大きいお風呂がある
• 湧き水が飲める
• 敷地内に鯉がいて面白そう
• ご飯が美味しそう
• 川端めぐりの出発点（針江公民館）まで徒歩２分の立地

だったのが宿泊理由です。

hachi_yuka

我が家はレジャー費を抑えるため＆一棟貸しの宿でないと気を使うので普段はキャンプやAirbnbが多いです。久しぶりに２食付きのお宿に宿泊させていただきました。

Racine home 針江（ラシームホーム　ハリエ）をみてみる

1.湧き水がびっくりするほど美味しい

施設内のレストランの真ん中から湧き水がコンコンと湧き出ているのが見えます。

その水を柄杓ですくって飲んでみるとこれがもう、もう、すごく美味しくて驚きました。

毎日この水を飲んで生活できるなんて地元の方がすごく羨ましい。

2.キッズスペースがある

普段よりお子さんの利用も多いのか施設内にキッズスペースがありました。

そこのおもちゃを使って遊んだり黒板に絵を書いたりして結構な時間遊んでいました。

小さいお子さんがいるご家庭には嬉しい配慮だと思います。

hachi_yuka

全体的に子連れの宿泊が多かったので、うるさい盛りの子供たちのいる我が家にはありがたかった！

3.鯉が敷地内に泳いでおり、餌もあげられる

池が敷地内にあるので、子供たちはずっと鯉を眺めていました。

鯉のエサも販売しているのでエサをあげることもできます。

Racine home 針江（ラシームホーム　ハリエ）をみてみる 

「生水の郷」の素敵ポイント3つ

「生水の郷」を実際に夕方に散歩してみました。

実際に散歩してみて感じた素敵ポイントをお伝えいたします。

1.街中の水路が面白い

街中に水路があり、鯉や魚がいたるところに泳いでいるのが観れました。

夕方に散歩していると発泡スチロールの船？に乗った少年が水路を流れてきたりと、

人々の生活に密着している様子がとても面白かったです。

hachi_yuka

鯉の発育が良いのか、1m越えの鯉が泳いでいました。主（ぬし）がいる！と子供たちとテンション高く騒ぎ立てました

2.住民の方々が挨拶してくれる

歩いていると住民の方がみんな挨拶してくれます。

多分観光客だとわかっていると思うのですが、非常に優しい印象を受けました。

街並みも木造のお家が多く、ノスタルジックな雰囲気が素敵な街並みでした。

3.かばた巡りの見学ができる

「かばた巡り」という針江の人々の生活文化を見学できるツアーを地元の方々が開催しています。

参加すると実際に生活用水として利用している様子などを見せていただけるそうです。

hachi_yuka

我が家は子供が小さく、落ち着きがないので今回参加が見送りましたが、いつか参加してみたいです！

まとめ

滋賀子連れ旅行で「針江の生水の郷」に行ってみた体験談でした。

生水の郷の人々と生き方に素晴らしさを感じることはうちの子供たちにはまだ早いですが、

街中の水路で遊んだり鯉を眺めたりと子供が喜ぶポイントがたくさんある街です。

もちろん大人も学ぶ事が多い旅行でした。

生水の郷は「風車ニュータウン」という別荘地の近くにあるので、デュアルライフをしたら毎朝水を汲みにいけるな〜と妄想が止まりません。

それではみなさん良いデュアルライフを！

Racine home 針江をみてみる 

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みんたび公式サイト

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「みんたび」って何？

「みんたび」は、全国の自治体や観光協会が出しているパンフレットを送料290円のみ負担で無料でお取り寄せできるサービスです。

パンフレットは本来現地に行かなくては手に入らないものなのですが、自宅まで送ってくれます。

47都道府県全てのパンフレットが取り揃えてあり、500種類以上のパンフレットをお取り寄せ可能です。

北海道は北海道地方だけで30冊を超えるパンフレットがありました。

さすが北海道はでっかいどう！（2022年7月現在）

パンフレットの取り寄せにかかる費用は送料290円（税込）のみ。5冊までなら同額で送ってくれますので、5冊選んで一度頼んでみてください。

みんたびでパンフレットをみてみる

hachi_yuka

最近の観光パンフレットはおしゃれなデザインも多く、見ているだけでワクワク！

「みんたび」を活用するメリット、デメリット

hachi_yuka

旅行先が複数候補あって迷っている場合や、旅行に持っていきたい場合はパンフレットが便利！

hachi_yuka

インターネットや図書館でガイドブックを借りるなら無料で情報収集ができるし、やっぱりガイドブックの情報量の多さは魅力的

「みんたび」の活用方法

こちらでは「みんたび」がどんなサービスで、どうやって使うのかをお伝えしていきます。

ネットショッピング感覚でパンフレットを選んでいき、カートに入れるような流れです。

ぜひ参考にして一度やってみてください。

STEP1.気になるパンフレットを探す

1. 地域から探す
2. 目的から探す（温泉・グルメ・世界遺産・城）
3. おすすめパンフレット
4. 人気のパンフレット
5. 新着パンフレット

という項目があり目的別にパンフレットの検索ができます。

ネットショッピングのようにパンフレットを選んで請求できるためとても使いやすいです。

STEP2.パンフレットを選んでカートに入れる

選んだパンフレットをカートに入れていきます。

各商品ページにはパンフレットの中を見るためのプレビュー機能も付いているので自分の希望する情報が掲載されているかどうかを事前に確認することができます。

hachi_yuka

パンフレットによって「グルメ」に特化したり「寺」に特化したりとジャンルが異なります。自分の気になるジャンルのパンフレットを探すのも楽しいですね

STEP3.「カートを見る」で購入者手続きに進む

購入者手続きに進んだ際に

• Amazonアカウントを利用して支払う方法
• 注文者情報の入力をして会員登録する方法

を選ぶことができます。

Amazonで普段買い物をしている人はAmazonアカウントを利用してログイン、支払いをする方法を選択できるので楽です。

Amazonアカウントを利用しない場合は個人情報を入力して会員登録をすることになります。

支払い方法は下記の方法が選択できて幅広いです。

• AmazonPay
• 楽天ペイ
• LINE Pay
• PayPay
• クレジットカード（JCB/AMEX）
• 銀行振込み（GMOあおぞらネット銀行）

hachi_yuka

個人情報を入力して、会員登録をするのはめんどくさいのでAmazonアカウントを利用できてとても便利

「みんたび」でパンフレットを請求してみた

旅行先を迷っていたので「みんたび」でパンフレットを請求してみました。

もちろんMAXの冊数である５冊選びました。

パンフレットが届いて思ったのは「パンフレットって楽しい！」ということです。

各都道府県デザインも紹介内容も趣向をこらしており、いかに観光誘致に力を入れているのかがパンフレットから滲み出るようでした。

以下で私のお気に入りパンフレットを紹介させていただきます。

「滋賀・琵琶湖」のパンフレット

ぱっと見普通のパンフレットに見えるのですが、開くと縦60cm×横84cmでめちゃめちゃ大きい。

琵琶湖の周辺の地域情報がびっしりと掲載されています。

裏面にはデカデカとした琵琶湖の地図が！

「湖北・湖西・湖南・湖東」と琵琶湖周辺を余すことなく紹介した琵琶湖への愛にあふれたパンフレットです。

「滋賀・甲賀」のパンフレット

パッと見「なんか見たことある！」と思い注文した滋賀甲賀のパンフレット。

そう！これ「まっぷる」さんが作ったパンフレットです。

しっかり「まっぷる　特別編集」と表紙に書いてありました。

まっぷるさんらしい賑やかな構成とデザインで、内容も充実。

「グルメ」から「おすすめドライブコース」まで紹介されています。

子供の食いつきも半端ではない。

大人も子供もついつい行きたくなるパンフレットでした。

まとめ

全国の魅力的なパンフレットをお取り寄せできる「みんたび」の魅力を紹介しました。

みんたびでパンフレットを探してみる

もう、旅行のたびに高いガイドブックを買う必要はありません。

「みんたび」で最新の各地の情報を収集しましょう。 子供と一緒に旅行の計画を立てる際にもパンフレットはおすすめです。

ではみなさんいいデュアルライフを！

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琵琶湖まで徒歩１分の温泉付き別荘地って本当？

結論から言うと本当です。

ただ、徒歩１分の土地はやはり高い。徒歩５分以内では見つかりそうな印象です。

琵琶湖から大きめの国道を１本挟んだ場所にある「風車ニュータウン（カザグルマニュータウン）」という場所にある大規模な分譲地でした。

琵琶湖の湖畔は国定公園に指定されており、建物がたたないため土地や家の高さによっては家から琵琶湖を望むことができます。

とても魅力的な場所でしたよ。

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温泉付きってどういうこと？

温泉を

• 直接自分の家にひく方法
• 住宅購入者専用の無料露天風呂に入る方法

があるようです。

もちろんお金があるなら自分の家に温泉をひいて楽しめると最高なのでしょうが、メンテナンスの維持費が必要だったり温泉設備を整えるにはコストが必要です。

そのため土地購入者が入ることができる温泉施設も作られています。

hachi_yuka

我が家も温泉大好きでよく行くのですが、家族みんなで入ると1回で2000円近くかかるんですよね。それが無料で年中入れるなんて羨ましい！

販売会社は？

「REIWAリゾート株式会社」さんです。

三重県の伊勢や和歌山の白浜で住宅の企画・設計・施工をメインに行っている会社です。

2021年より滋賀県の琵琶湖に注目し、土地の買収、整備を行われたそうです。

2022年より一般分譲を開始したとのことでした。

また、別荘を所有した方が使わない時に宿泊施設として人に貸す貸別荘の運営業務もされています。

貸し別荘の運営はRvilla「リヴィラ」という名称で行われています。

見学の流れは？

1. 資料請求
2. 来店予約
3. 訪問
4. パンフレットの内容を説明（30分〜45分くらい）
5. 土地の見学（１時間くらい）
6. さようなら

という流れでした。

我が家は子供たちが「暑い、お腹が空いた」と騒ぎ出してしまったため、土地の見学は途中でやめてしまいました。滞在時間的には合計2時間ほどお世話になりました。

土日は大変混み合うため、ゆっくり説明ができないそうなので平日が狙い目です。

hachi_yuka

あのせつは本当にお世話になりました。案内してくれたのは20代前半くらいのとても感じの良い営業のお兄さんでした。子供達にもにこやかにお話してくれました。敷地がすごく広いので車で移動して、予算に合う土地につくたび降りて、見て、を繰り返しました

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実際のところ別荘地ってどうなの？

実際に別荘地を見学した感想、土地の価格や活用方法について紹介します。

土地の価格

約300万後半〜2000万円まで幅広い土地の価格となっていました。

当然琵琶湖に近い大きい土地ほど高いです。

• 300~800万円→30坪〜60坪くらいの少し琵琶湖から離れた土地
• 1000~2000万→100坪前後ある琵琶湖に近い土地

という印象です。私たちは1000万越えの土地は予算オーバーなので、琵琶湖から少し離れた安めの土地を見学しました。

hachi_yuka

琵琶湖に近い高い土地は中国の富裕層がすでに購入していたりするそうです。中国マネーさすが！

土地の様子

初夏に訪問したこともあり、雑草がすごい事になっていました。

草刈りをしてもすぐに伸びてきてしまうそうです。

売地の間は販売会社さんが手入れをしてくれますが、購入した後が問題。

土地を放置するとすぐに伸びるし、伸びすぎてお隣に迷惑をかけそうだなと思ったりしました。

草刈は、大変ですから、プロに頼んだり砂利を引いたりするのも手ですね。

草刈り110番では1㎡あたり180円～(税込)と明瞭会計です。

お見積もり、現地調査無料の【草刈り110番】

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土地はたくさんあるのですが建物が建っている土地はわずかでした。また、買い手がついていない土地もまだまだたくさんある印象。すごくいい場所なのに不思議。

土地の活用法

• 別荘を建てて貸別荘として運用している人
• トレーラーハウスを置いて週末に琵琶湖を楽しむ拠点にしている人
• お友達と一緒に土地を購入し、大人の隠れ家にする計画をしている人
• ログハウスをDIYしてコツコツ作っている人

など話を聞くと土地の活用法は様々でした。

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ログハウスのDIYや中古のトレーラーハウスを置いている人などセカンドハウスならではの楽しみ方が素敵！お金をかけずにデュアルライフを楽しめそう。

周辺の環境

• 六ツ矢崎浜オートキャンプ場まで徒歩圏内
• 道路沿いに桜並木が並んでいる
• 針江浜でお散歩できる
• 針江の川端（かばた）も徒歩圏内
• 野鳥の観察地がある

など自然に大変恵まれた環境でした。

大自然の中で子供とのびのび過ごすにはうってつけの場所。

バードウィッチングや琵琶湖で釣りをするのも楽しそう。

hachi_yuka

針江の川端（かばた）は「集落の中を巡る水路を生活用水に使うシステム」だそうです。お茶碗についたご飯粒や食べ残しなどを、池の魚が食べて綺麗にしてくれる、サステイナブルな暮らし方が NHKで紹介されて大注目

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まとめ

実際に「琵琶湖まで徒歩1分の温泉つき別荘地」を見学してみて、デュアルライフへの思いがググっと高まりました。

土地価格も500万円以下でもありましたし、土地の活用方法も本当に様々。

自分のやってみたいライフスタイルに合わせてデュアルライフを楽しむ事ができそうです。

一般分譲が始まって間もない間は「土地の20%割引」や「建築条件なし」など

特例措置も行っています。

情報収集の一貫としてお気軽に資料請求をしてみてください。

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ではみなさんいいデュアルライフを！

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