hachi_yuka
2児の母、３つの事業を複業する在宅ワーカーです。年間30回以上家族旅行をしながら関西でデュアルライフ目指して活動中。2022年に高島市の風車ニュータウン近くで、おためしくらし（お試し移住）を体験。2万9千円の賃貸を借りてDIY中です。
（※2023年7月更新）
高島市で物件探しをしている私たち。
2022年11月~12月。風車ニュータウン近くの中古物件で「おためし暮らし」（おためし移住）を経験。
実際に借りて住んでみた物件や内覧に行ってみた物件を紹介します。
経験を元にお伝えしているので、イメージいただきやすいと思います。
琵琶湖近くにセカンドハウスを購入したい！と希望に燃える方の参考になると嬉しいです。
風車ニュータウンのおはなしはこちら
子供と風車ニュータウンに宿泊！琵琶湖まで徒歩１分の別荘体験前半は風車ニュータウンってどんなところ？というお話。
後半は実際に宿泊してみた別荘の感想をお伝えさせていただきます。
最後に京都から滋賀に遊びに行く際の注意点も書いているので興味のある方はぜひ読んでみてください。...
琵琶湖近くの中古物件
1.980万円！琵琶湖まで徒歩3分の小さな小屋
2.1000万円！山奥の別荘、風呂からの眺めが最高な家
3.3500万！琵琶湖の真ん前の平屋
4.築22年。風車ニュータウン近くのおためし暮らしの家
こんな人に読んでほしい
・琵琶湖の近くの物件を探している人
・子連れで二拠点生活したい人
・琵琶湖近くの物件の相場を知りたい人
合わせて読みたいおすすめ記事
月3万円以下で二拠点生活を始めた方法はこちら
月3万円で二拠点生活！田舎の賃貸物件の探し方3選１回の旅費で、1ヶ月好きに使っていいセカンドハウスができるならそれは魅力的だと思いませんか？
家族で週末にゆっくりできる別荘を得て、家族時間を充実させましょう。
こちらの記事では実際に私がデュアルライフを達成した、
3つの物件の探し方をご紹介します。...
セカンドハウス探しにおすすめの賃貸サイトをご紹介
セカンドハウス探しにおすすめの賃貸サイト５選デュアルライフに興味はあるけど、なかなか一歩が。
という方には「賃貸」がまずはハードルが低くておすすめです。
約10年ぶりに賃貸物件を探して契約した中で、
・使いやすいサイト
・お得なサイト
が多数あることを発見したのでお知らせいたします。
デュアルライフ（二拠点生活）に憧れつつもなかなか一歩の踏み出せない方の
後押しになると嬉しいです。...
理想のセカンドハウスを持つならまずは無料資料請求でお得に勉強しよう
【評判良い？悪い？】主婦が「持ち家計画」に資料請求してみた体験談セカンドハウスを建てる為に、住宅の勉強をする中で「持ち家計画」という住宅の資料請求サイトを発見。
・完全無料で資料請求できる
・クオカードがもらえる
などお得な情報と
・資料が送られてこない
・営業電話がうざったい
という気になる情報を見つけました。
実際に資料請求をしてみた体験談をお届けします。...
980万円！琵琶湖まで徒歩3分の小さな小屋
まずは、SUUMOで見つけた琵琶湖まで徒歩3分で行ける小さなお家を見学してみました。
hachi_yuka
平屋の一軒家。琵琶湖まで徒歩圏内。条件的的にはぴったりです。
いいところ、わるいところ
いいところ
・琵琶湖まで徒歩3分
・敷地が約200平米と広い
・2019年築で建物自体が新しい
・車で5分くらい走ればスーパーや西松屋がある
・住宅ローンで月々の返済が約2万5千円
わるいところ
・狭い。リビングの面積が約14畳と小さい
・虫が多い
・夏場に見に行ったからか平屋だからかめちゃくちゃ暑い
・建設途中。玄関のアプローチが完成していない
hachi_yuka
とても便利な場所にあり、忘れ物をしてもすぐに西松屋やスーパーに買いに行けます！
どんな家？
土地面積：210.83m2
建物面積：30.71m
完成時期：2019年7月
住所 ：滋賀県高島市今津町浜分
（SUUMOから抜粋）
実際にみてみた感想
家の近くに綺麗な水が流れる水路があり、小さな魚が泳いでいたのが印象的でした。
また、琵琶湖まで徒歩約3分（大人の足で）。子供連れなら約10分。（めちゃくちゃ寄り道するから）
琵琶湖の浜は小石が多いですが、泳げそうなくらい綺麗でした。
実際に大学生くらいの男の子たちが、浜で泳いだりBBQを楽しんでいました。
周辺は静かで、人通りや車通りは少なめ、デュアルライフ環境としては最高です。
hachi_yuka
うちの子供達も喜んで着衣水泳していました！2022年9月テンション上がって購入しようか画策していたところ、現金一括で購入したい方が現れて、ご縁はありませんでした
こちらの物件を購入した場合の維持費を計算してみた記事はこちら
【ブログ】週末セカンドハウスは70万かかる？夢と維持費を分析デュアルライフ（二拠点生活）を目指して関西で物件探しをしております。
その中で浮上した疑問「物件を購入する必要ってあるの？」問題。
正直「Airbnb」や「貸別荘」のサービスを使うと安く宿泊することもできるので、月1~2回遊びに行くのなら物件を購入する必要はありません。
そこで今回はセカンドハウスを購入したらやりたいことをまとめて、購入する必要があるのかを考えてみました。
前半は、セカンドハウスを購入したらやりたいこと。
後半は、セカンドハウスの維持費についてご紹介します。...
hachi_yuka
琵琶湖近くの別荘地に興味のある方は風車ニュータウンの資料請求もオススメです。実際に土地の価格が書いてあるので「このくらいかかるんだ」とイメージがつきやすかったです。
こちらから無料で資料請求できます。
無料で資料請求
1000万円！山奥の別荘、風呂からの眺めが最高な家
次に見に行ったのが山手の方にある、白い壁が綺麗な別荘。
hachi_yuka
白い壁と隠れ家のような立地が絵本ホテルに最適だと思い見に行ってきました
いいところ、わるいところ
いいところ
・お風呂からの眺めがとにかく最高
・周りに家がなく別荘感満載
・外観が綺麗
・2LDKで、お家が広い
・住宅ローンで月々の返済が約2万5千円
わるいところ
・ウッドデッキが１つシロアリ被害で朽ちている
・虫が多い
・行くまでの山道が細い
・上水を引くための工事が必要
hachi_yuka
隠れ家的な別荘は魅力。ただ、現状水道が来ていないので水道をひくための工事が必要なんだって！
どんな家？
住所： 安曇川町上古賀
売買価格：1,000万円
築年数・利用状況 2000年9月13日
延べ床面積：92.7㎡ （約28坪）（1F 59.62㎡ 2F 33.1㎡）
敷地面積 335㎡（約101坪）
間取り 3LDK
（空き家バンクより抜粋）
実際にみてみた感想
山道を進んでいくと途中にひっそりと立っている隠れ家的な別荘。
森の中にある三角屋根と白い外観が印象的でした。
すぐ近くに川が流れており、川遊びができるのを期待したけれどそれはできないみたい。
お風呂から川が見えて、その景色が本当に綺麗だったのですが写真を撮り忘れました（汗）
ベランダに椅子とテーブルが置いてあり、そこで飲むモーニングコーヒーは最高に美味しそうです。
hachi_yuka
山手も別荘感があって静かで魅力的でした！ゆっくりBBQしたい。人のいないところで別荘感を楽しみたいという方には山手もおすすめ。土地や家は実際に見に行ってみたらすごくイメージがつきやすいですが、「時間がない！」という方は一度資料請求をして金額感を把握するのもいいかもしれません。
琵琶湖まで徒歩１分の温泉付き別荘地の無料資料請求ができます。
無料で資料請求
3500万！琵琶湖の真ん前の平屋
予算的に完全にオーバーしているので実際に見に行った訳ではないのですが、
琵琶湖の真ん前になるとこんな条件になるんだ！と思った物件です。
参考に紹介させていただきます。
いいところ、わるいところ
どんな家？
間取り：ワンルーム
建物面積：24.30m²
土地面積：115.59m²（実測）
築年月 ：2004年4月(築18年6ヶ月)
hachi_yuka
琵琶湖の真ん前になると中古の平屋もすごく価格が高い！土地価格が高いのがわかります
おためし移住ができる風車ニュータウンの中古住宅
2022年11月〜12月まで実際に「おためし暮らし」でお借りした家です。
風車ニュータウンにある中古の一軒家。築22年ですがとても綺麗で、
利用して困ったことはありませんでした。
hachi_yuka
実際に2ヶ月デュアルライフ（二拠点生活）で利用しました。こちらは現状、高島市から借りている状態のため売りにはでていませんが、物件を購入する前に近隣の雰囲気を知るためにおすすめです。おためし暮らしについてりしたい方は下記の記事を読んでみてください。
月2万5千円で関西の田舎暮らし短期滞在！おためしくらしの住宅デュアルライフ（二拠点生活）を目指して関西で物件探しをしております。
その中で、11月から月2万5千円で一軒家を借りられる高島市のおためし暮らしをすることになりました。
こちらの記事では、前半は私たち家族が実際に経験した「おためし暮らし」の流れを説明します。
後半は、実際に申し込み可能なおためし暮らしのおすすめ住居をご紹介します。...
いいところ、わるいところ
いいところ
・家がとても綺麗
・琵琶湖まで徒歩圏内
・川端（カバタ）という綺麗な川のある場所までも約15分
・車や人の少ない落ち着いた別荘地
・スーパーまで車で10~15分で便利
・テレビがない（これは私にとってはメリットでした
わるいところ
・徒歩圏内の琵琶湖は漁港？のような感じで泳げるような場所じゃない
・購入した場合は浄化槽のため定期的にメンテナンス費用が必要
どんな家？
建物面積：７６．２４㎡
築年数：築22年
住所 ：滋賀県高島市新旭町針江
（たかしまぐらしHPから抜粋）
実際に暮らしてみた感想
家自体はとても綺麗で、何も困ったことはありませんでした。
２階建なのですが、1LDK。
２階はブチ抜きで１つの大きな部屋になっています。
お庭があり、近くに草むらがあるので子供達はもっぱら虫取りをして過ごしていました。
ほとんど、出かけることはなく、
- 琵琶湖湖畔まで車で行く
- 家の周りで遊ぶ
- スーパーで買ってきたものでピクニックする
で時間をゆっくり過ごすことができました。
個人的に嬉しかったのは家にテレビがないこと。
娯楽が少ないため、夜はボードゲームをしたり、本を読んだりできました。
hachi_yuka
風車ニュータウンは別荘地なので、定住している人と別荘使いしている人の割合が半々くらいな印象。夜は本当に静かで車通りも人通りも少ないです。おためし暮らしは移住およびセカンドハウス購入希望者の方にはお気軽に滋賀で別荘ライフを試せる制度。ぜひ実際に利用してみてください。おためし暮らしについて知りたい方は下記のブログもチェック
月２万円で関西の人気の田舎に移住！？【おためし暮らし】とは前半では「JR西日本×沿線自治体」が共同で行っているサービス【おためし暮らし】の概要をご紹介。後半では【おためし暮らし】のメリット、デメリットと物件を借りる際の流れについてお伝えいたします。...
温泉付き別荘地に興味がある方はこちらのブログもチェック。別荘地の資料は無料で資料請求できます。
価格表も送らせてくるため、値段のイメージがつきやすかったです。
【ブログ】関西でデュアルライフ！琵琶湖まで徒歩１分の温泉付別荘地関西でデュアルライフ！琵琶湖まで徒歩１分の温泉付別荘地。前半では「別荘地」の情報や販売会社さんについて。後半では実際に見せてもらった土地の価格や使い方についてご紹介します。
...
無料で資料請求
まとめ
デュアルライフを目指して、物件を見に行ったり、実際に中古別荘を借りて生活してみました。
実際に物件を見ると、周辺の環境や、家の様子がよくわかり どんな風に使いたいかのイメージがつきます。
我が家は琵琶湖大好きなので、高島市で物件を探していますが、
ぜひお気に入りの土地を見つけてみてください。
こちらのブログでは、京都に在住の二児の母が子連れでデュアルライフ（二拠点生活）
をする知識や体験を紹介しています。
みなさんの夢のお手伝いができますように！
では、みなさんいいデュアルライフを！
月3万円以下で二拠点生活を始めた方法はこちら
月3万円で二拠点生活！田舎の賃貸物件の探し方3選１回の旅費で、1ヶ月好きに使っていいセカンドハウスができるならそれは魅力的だと思いませんか？
家族で週末にゆっくりできる別荘を得て、家族時間を充実させましょう。
こちらの記事では実際に私がデュアルライフを達成した、
3つの物件の探し方をご紹介します。...
セカンドハウス探しにおすすめの賃貸サイトをご紹介
セカンドハウス探しにおすすめの賃貸サイト５選デュアルライフに興味はあるけど、なかなか一歩が。
という方には「賃貸」がまずはハードルが低くておすすめです。
約10年ぶりに賃貸物件を探して契約した中で、
・使いやすいサイト
・お得なサイト
が多数あることを発見したのでお知らせいたします。
デュアルライフ（二拠点生活）に憧れつつもなかなか一歩の踏み出せない方の
後押しになると嬉しいです。...
理想のセカンドハウスを持つならまずは無料資料請求でお得に勉強しよう
【評判良い？悪い？】主婦が「持ち家計画」に資料請求してみた体験談セカンドハウスを建てる為に、住宅の勉強をする中で「持ち家計画」という住宅の資料請求サイトを発見。
・完全無料で資料請求できる
・クオカードがもらえる
などお得な情報と
・資料が送られてこない
・営業電話がうざったい
という気になる情報を見つけました。
実際に資料請求をしてみた体験談をお届けします。...
